律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/02
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房产个人所得税退税方法
房产个人所得税退税需符合特定条件并按流程申请。分析：房产个人所得税退税通常适用于出售唯一住房且持有时间超过一定年限的情况。根据税法规定，若满足条件，出售房产所缴纳的个人所得税可部分或全部退还。这体现了税收的公平性和对居民合理住房需求的支持。当发现税务部门未按规定退税或退税流程受阻时，表明问题可能比较严重，应及时咨询专业律师或税务师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. 准备材料：收集房产证、身份证、购房合同、出
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09/02
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农村土地租赁多少钱一年
农村土地租赁费用无固定标准，需协商确定。土地租赁费用通常依据土地原用途及产值计算，参考《民法典》相关规定。若未依法确定补偿标准，可能导致农民权益受损，影响农村经济发展和社会稳定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理农村土地租赁费用问题，常见方式为双方协商或参考市场价。建议依据《民法典》及当地市场价格，与对方友好协商确定租赁金额，以确保双方权益。若协商不成，可考虑申请调解或诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555
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09/02
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室友辱骂我怎么办
您可以向公安机关提出刑事控告。依据《中华人民共和国刑法》，长期或严重辱骂侵犯名誉权，属刑事犯罪。不及时处理可能导致心理创伤、社交障碍等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 室友辱骂可应对。操作如下：1. 保留证据，如录音、视频等；2. 尝试与室友沟通，表达不满；3. 若沟通无果，向公安机关报案，要求立案侦查；4. 考虑聘请律师，提起民事诉讼，要求赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5）
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09/02
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55岁社保没买够15年怎么办
55岁社保未缴满15年，可申请延迟退休或补缴。分析：根据社保法规定，达到法定退休年龄时，累计缴费不足15年的，需继续缴费至满15年，方可按月领取基本养老金。您可选择延迟退休，继续工作并缴纳社保，或一次性补缴剩余年限的社保费用。但需注意，补缴政策因地区而异，具体需咨询当地社保局。提醒：若因社保问题影响到您的退休生活，如无法领取养老金等，表明问题已较为严重，应及时咨询专业律师或社保机构，寻求解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
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09/02
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邻居是精神病监护人不管怎么办
可与监护人沟通或报警求助，必要时诉诸法律。依据《精神卫生法》，监护人应负责患者治疗与管理，若未尽责，可能导致患者伤人等严重后果，需承担法律责任。不及时处理，可能危及公共安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 邻居精神病需处理。1. 沟通：与监护人平和交流，明确表达担忧，请求加强监管。2. 报警：若患者行为危险，立即拨打110，请求警方介入。3. 起诉：若前两步无效，准备证据，向法院提起诉讼，要求强制医疗。每一步需根据实际情况灵活应对，
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09/02
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就是自己急辞，但公司要扣总工资百分之三十，违法不
环卫工人因车祸死亡赔偿金额受多种因素影响。在工作期间因工作原因死亡属工伤，赔偿主要有以下方面： 1. 丧葬补助金：6个月的统筹地区上年度职工月平均工资，用于丧葬相关支出。 2. 供养亲属抚恤金：按职工本人工资一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属，保障其生活。 3. 一次性工亡补助金：上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 环卫工人因车祸死亡赔偿金额依据国家工伤保险条例有
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09/02
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装修逾期了赔付多少钱
装修逾期需按约赔偿。依据《合同法》，每延期一天通常按工程款总额的0.5%支付违约金。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 装修逾期常见处理方式是协商或诉讼。可先尝试与装修公司协商，达成赔偿协议；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，依据合同条款索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 装修逾期应索赔。操作如下：1. 与装修公司
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09/02
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17岁可以入职签订劳动合同么
17岁可以入职签订劳动合同。依据《劳动法》等规定，年满16周岁即可订立劳动合同，但需确保合同内容合法且不违背相关法律法规。若未及时处理或合同内容违法，可能导致合同无效，影响劳动者权益保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 17岁入职签订劳动合同，常见处理方式为确保合同内容合法合规。应选择符合《劳动法》等法律法规的合同条款，避免违法内容，保障双方权益。如遇特殊情况，可咨询专业律师进行条款调整。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555
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09/02
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离婚协议不遵守会怎么样
不遵守离婚协议，对方可起诉要求履行。根据《民法典》等相关法律，离婚协议具有法律效力，不履行可被起诉并承担法律责任。严重情况下，可能导致财产损失、信用受损等不良影响。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 不守离婚协议需处理。具体操作：1. 尝试与对方沟通，明确不履行的原因，寻求协商解决；2. 若协商无果，收集协议证据，向法院提起诉讼，要求确认协议有效并履行；3. 获得法院支持后，如对方仍不履行，可申请强制执行，确保权益得到保障。 ✫✫✫
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09/02
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未成年可以在闲鱼上卖手机吗
未成年在闲鱼上卖手机的行为需要根据其年龄和交易性质判断。 未成年在闲鱼上卖手机是否合法，取决于其年龄及交易是否与其年龄、智力相适应。若存在以下情况，处理方式会有所不同： 1. 若未成年未满八周岁：其为无民事行为能力人，不能独立实施任何交易行为，必须由其法定代理人代理，否则交易无效。 2. 若未成年年满八周岁但未满十八周岁：其为限制民事行为能力人，只有在交易与其年龄、智力相适应的情况下，才可以独立进行，否则须经法定代理人同意或追认。 3. 若交易金额较大或较为复杂：即使年满八周岁，也