在婚姻关系存续期间，若某一方在婚前支付了购房的首付款项，而婚后则是由双方共同承担贷款的偿还责任，那么在离婚诉讼中，该房产的分配方式通常如下所述：首先，法院会将房屋所有权判归支付首付款的一方所有；其次，对于婚后共同偿还贷款以及相应增值的部分，这被视为夫妻双方的共有财产，因此需要由首付款的支付方向另一方提供适当的经济补偿。之所以如此判决，主要原因在于首付款项属于个人财产范畴，而婚后共同偿还贷款的行为则充分展现出夫妻双方对该房屋的共同投资和贡献。

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不小心结婚前就买了房子，然后俩人婚后一起还房贷的这种情况，那要是离婚了的话，房子的事儿怎么分？一般的处理方法是这样的：房子一般会判给那个在婚前就出了首付款的那个人，然后婚后两个人一起还的贷款和这期间房子升值的那部分钱，就都算是你们俩的共同财产这时候就要由那个出了首付款的人来给另一半一些补偿。为啥这么分？因为首付款那部分本来就是人家自己的而婚后两个人一起还的贷款，那可是你们俩都为这个房子付出过的证明。
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解析：
结婚前如果是一个人出钱买房子，结婚后两人一起还贷款的话，那要是以后离婚的话，这种情况的房子要怎么分？其实简单来说就是这么回事儿：首先这个房子大部分会判给出钱的那个人，然后剩下的部分，比如说两个人一起还贷款和房子升值的那部分，就属于夫妻俩的共同财产了，这时候就要出钱的那个给另外一个补上这部分钱。因为出钱的那部分算是他自己的私人财产，而后面两个人一起还贷款，这就说明他们两个人都为这个房子付出了努力。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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